この狭い土地に家が建つのか？

　こんにちは。スタッフのゆきです。

　土地探し中の方は、気になる土地があったら実際現地を見に行ってみましょう。
でもその土地が更地だった場合、ほとんどの方がこう思うのです。

「この土地…狭くない？家建つの？」

　不動産情報仕入れた後なので、
数字では自分の希望する広さを満たしているって理解しているのに、
現物をみると狭く見えてしまうのです。
みんなそうなのです。不動産あるあるですね。

　現地みて狭そうだったからこの土地やめよう、
となさらずに、マクスに相談してみてください。


　「気になる土地（現在は更地）を見に行ったら狭く見えて不安になった」
というお客様の実例をご紹介します。

　気になっている土地は約57坪。
数字だけみると家を建てられる広さがあります。

　グーグルマップの航空写真（写真は旧宅有）から、土地の境界線をざっくり引きます。
方角や大きさは、なかなかの精度です。

　この境界線をCADに落とし込みます。

　不動産情報をもとに1/100のスケールになるように変換、家や車の配置図をパパッと描いてみます。

　青の正方形は１坪の大きさを表します。
　この土地は１階１５坪、総２階建なら３０坪の標準的な家を建てられて、
車も３台駐車可能、さらに南側のお庭も確保できますね。
狭いと思われていた土地ですが、なかなか魅力的な土地ではありませんか！

　マクスではこんなこともできちゃいます。
グーグルマップからこのCAD図を起こすのに２０分もかかりません。
お悩みの土地がありましたら、ぜひご相談ください。