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2022年12月22日 / 最終更新日時 : 2022年12月15日 スタッフゆき 工務店だからできること

住宅シミュレーション~北側斜線制限~

不動産屋さんの土地情報チラシをみると、「用途地域=1低層」「用途地域=準工業」などの表記があります。
工業地域に家は建てられないの?そもそも用途地域とは?
今回はそんなお話。

2022年12月14日 / 最終更新日時 : 2022年12月14日 スタッフゆき 工務店だからできること

建築士と一緒に土地探し~傾斜地~

家を建てる土地を探し始めると、悩む土地に多々出会います。一人で悩んでボツにしないで、一度建築士に意見を聞いてみてください。
今回は、車どうやって停めよう…と悩まれた傾斜地の土地のシミュレーションです。

2021年10月21日 / 最終更新日時 : 2021年10月21日 スタッフゆき お金のこと

不動産取得税(住宅用土地)の軽減手続き

不動産取得税とは、その名の通り、土地や建物などの不動産を取得した時に一回だけ支払う税金です。住宅用土地である場合は、お得な軽減措置があるのです!

2021年9月1日 / 最終更新日時 : 2022年2月10日 スタッフゆき お金のこと

そもそも家っていくらするの?

家を建てる時にかかるお金は、本当のところいくらなのでしょうか。多くの方が利用する住宅ローン、フラット35の機構が発表した結果をお知らせします。

2021年5月13日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 スタッフゆき 工務店だからできること

うなぎの寝床のプランニング

 土地の安さにつられてウナギの寝床状の細長い土地を購入しようか迷っている方へ、土地が小さければ建物も小さくなり建築費が安くなると思っている方へ、今回はウナギの寝床状の土地に家を建てる場合のプランニングを、わかりやすく3Dモデリングでご説明します。

2021年4月6日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 スタッフゆき 地盤調査・測量

地盤調査OKパターン

 擁壁のある分譲地の地盤調査はだいたいがNG続き。しかし今回の分譲地の地盤調査結果は、首をかしげるほど地盤が堅い…。地盤調査OKだった時のお話。

2021年3月30日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 スタッフゆき 工務店だからできること

土地購入前に採光を考える

住む土地を探すとき、採光は大事です。今は正確にシミュレーションが出来る時代なんです。さらに、分譲地で、どこがいいのかを考えるときや、お目当ての土地はあるけど周りの家がまだ建っていない更地などでも、設計の仕事をしている身ですから、こんなカンジで周りに家が建つはずというのは、容易に想像できます。

2021年3月22日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 スタッフゆき 地盤調査・測量

官地とは?

「官地」とは何か?なぜ、富士、富士宮市に多いのか?購入検討中の土地横に官地がある場合、何か不都合がある?今回は「官地」についてのお話。

2021年3月4日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき お客様ご自身でもできること

Googleマップで擁壁チェック

土地を購入する際に気になるのは、
「その土地は以前どうだったか?」ですよね。グーグルマップ、グーグルアース、グーグルストリートビュー…グーグルを活用したヒント取得方法をご紹介。

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