土地購入前に採光を考える

 住む土地を探すとき、利便性や価格ももちろん大事ですが、採光も大事です。
もし、今検討中の土地に家を建てたらどういう日当たりになるのか、今は正確にシミュレーション出来る時代なんです。
シミュレーション結果を、土地購入の判断基準に加えてほしいです。

 例えばこちらのお宅。
周りに家が密集しています(よそ様のお宅なのでボカシをいれています)。

 専用ソフトで3Dモデリング。影シミュレーションも出来ちゃいます。

 それから、分譲地で、どこがいいのかを考えるときや、お目当ての土地はあるけど周りがまだ建っていないときなどは、
今は駐車場がないという家はほぼありえないので、こんな感じになるはず、
というのは、設計の仕事をしている者なら容易に想像できます。

 日当たりや景色やプライバシーはどうか、など、周りが更地でもある程度予測できるわけです。

 こちらの分譲地もそうです。

 この様に、なかなか一般の方には難しい問題でも、餅は餅屋、ってところがあります。
ですから、「もし家を建てるなら、どこに頼もうかな???」
みたいなお目当ての会社は、HPやイベントでリサーチしておくと、いざ!って時に慌てなくて済むわけです。


 もっと言えば、土地探しから一緒に、というのが理想かと。
マクスでは、レインズを利用した土地検索からプランニングまで、一緒にお手伝い致します。