2021年3月4日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき お客様ご自身でもできること Googleマップで擁壁チェック 土地を購入する際に気になるのは、 「その土地は以前どうだったか？」ですよね。グーグルマップ、グーグルアース、グーグルストリートビュー…グーグルを活用したヒント取得方法をご紹介。
2021年2月25日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき お客様ご自身でもできること 旗竿状の敷地プランを考える お手頃価格の土地は、狭小地だったり、旗竿状の土地だったりします。今回は、旗竿状の土地購入を考えている方に、心得ていて欲しいデメリットをお伝えします。
2021年2月17日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき 地盤調査・測量 土地調査 譲り受けた土地に家を建てる場合、その土地の調査をしっかりしないと、後でとんでもないことになります。「公図」や「登記簿」は実は精度が低いです。「水路」や「官地」の位置決定の問題も出てきます。今回は、工務所の方と現地測量した時のお話。
2021年2月10日 / 最終更新日時 : 2021年2月10日 スタッフゆき お金のこと 夫婦で組む住宅ローンについて 夫婦共稼ぎ、というご家庭多いですね。ならば二人共、住宅ローン減税を受けたいですね。 今回はお得な減税制度のお話。
2021年2月1日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき 工務店だからできること 工務店と一緒に土地探し ネットなどで気になる土地が見つけられたら、グーグルマップやアプリで検証するのもいいですが、 やはりプロと一緒に現地調査が一番です！過去、土地探しをお手伝いしていたお客様から「お値段的にも立地的にもいい土地を見つけたのですが、狭すぎて家が建つでしょうか…」とご相談を受けたときのお話。
2021年2月1日 / 最終更新日時 : 2021年2月3日 スタッフゆき お客様ご自身でもできること ネットで土地探し マイホームを建てる土地を探そう、と思い立ったら、みなさんまずはネット検索されると思います。たくさんのサイトがありますが、ひとつのサイトで情報収集がすんだらいいですよね。不動産業者しか閲覧できない「レインズ」並みの物件数掲載、「不動産ジャパン」サイトのご紹介。
2021年2月1日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき 地盤調査・測量 地盤調査～表面波探査法～ 土地の契約前に、地盤調査だけ先に出来るといいです。買った後で、地盤改良にものすごくお金がかかる、となると大変です。地盤調査は、SS法と、表面波探査法があります。今回は表面波探査法のお話。
2021年2月1日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき 工務店だからできること 日当たりをシミュレーションする～マクス編～ 分譲地でどちらの土地にしようか迷われ、グーグルマップやサンサベイヤーアプリでの検証では日照条件大差なしという結果になった時。住宅を設計してきた設計士に意見を求めましょう。今は視覚的なシミュレーションもできる時代です。
2021年2月1日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき お客様ご自身でもできること 日当たりを確認する～アプリ編～ グーグルマップのストリートビューを使うと、その場に行かなくても周辺の様子がよくわかりますね。でも、お隣のお宅の日陰が気になる、そんな時に役立つアプリ「サンサーベイヤー」のご紹介。
