ネットで土地探し

 マイホームを建てる土地を探そう、と思い立ったら、みなさんまずはネット検索されると思います。
不動産検索サイト、たくさんありますね。

 アットホーム、スーモ、ホームズ、しずなび…
テレビCMなどで聞いたことあるサイトがまず思い浮かぶのではないでしょうか。

 有名なサイトは検索すると上位に現れますし、こだわり検索条件が選べたりして、活用しやすいです。


 でも、バンバンテレビCMを流しているサイトは、広告にお金をかけているので、
そのぶん情報を掲載している不動産会社から掲載料をとっています。

 有名サイトに載っている物件は、掲載料がかかっているから値引に応じてもらえなかったり、
広く知られたことによってすぐ売れてしまう可能性も高くなります。
掲載料が高いので、有名サイトに載っていない物件情報も世の中にはいっぱいあります。

 なによりあちこちのサイトをネットサーフィンすると、疲れます。
ひとつのサイトで情報収集がすんだらいいですよね。


 不動産業者が土地などの売却依頼を専任で受けた場合、
(専任…ひとつの不動産業者だけに売却依頼すること。同時にA不動産・B不動産…など複数業者に依頼しない。)
レインズという情報システムに物件情報を登録しなければいけません。

 このレインズの情報を閲覧できるのは、ウサギマークやハトマークをかかげる不動産業者です。
マクスでも、もちろんレインズ閲覧できます。



 不動産業者じゃないけどレインズの物件情報みたいという方に朗報。

 ここに書いていいのかわかりませんが、情報サイトに不動産情報を登録するとき、
レインズの他のサイトにも登録するか選択できるのですが、
ウサギマークの全日が運営する「ラビーネット」サイト(マクスはウサギ所属)と、
「不動産ジャパン」サイトは掲載無料なのです。(有名サイトはやっぱり有料。)
広告費押さえたいウサギの不動産業者は、レインズの他この2サイトにも掲載していると予想されます。



 ハトマークの全宅の方の事情はわからないのですが、もし同様に、
全宅運営サイト「ハトマークサイト」と「不動産ジャパン」サイトが掲載無料なら、
「不動産ジャパン」サイトには、不動産業者の所属(ウサギ・ハト)関係なく
レインズとほぼ同様の物件情報がみられるのではないでしょうか。

 試しに、本日(2021年2月1日)の「静岡県富士市、売土地」で検索した件数がこちら。
・ラビーネット    83件
・ハトマークサイト 590件
・不動産ジャパン  670件

 「ラビーネット」と「ハトマークサイト」の合計が673件のところ、
不動産ジャパン」の件数はマイナスたった3件の670件。
私の予想、なかなかあっているかもしれない…!