2021年6月18日 / 最終更新日時 : 2021年11月19日 スタッフゆき スタッフの仕事ブログ いいものは再利用しましょう 最近では、安い中古戸建付物件を購入して、解体して新築を建て直すお客様も多いですね。解体費がかかるので、整地された分譲地より、中古戸建付物件の方が購入価格が安いことが多いです。 でも、解体作業で「いいもの」が出てきたら、処分せず、再利用して欲しいです。マクスの過去の事例を紹介します。
2021年6月11日 / 最終更新日時 : 2021年11月19日 スタッフゆき 大淵モデルハウス「冨嶽町屋」 モデルハウスのお庭 マクスモデルハウス「富嶽町屋」、オープンしてからもうすぐ５年になります。お庭づくりを担当した植木屋さんに、お庭の草木を紹介していただきました。
2021年5月13日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 スタッフゆき 工務店だからできること うなぎの寝床のプランニング 土地の安さにつられてウナギの寝床状の細長い土地を購入しようか迷っている方へ、土地が小さければ建物も小さくなり建築費が安くなると思っている方へ、今回はウナギの寝床状の土地に家を建てる場合のプランニングを、わかりやすく３Dモデリングでご説明します。
2021年3月30日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 スタッフゆき 工務店だからできること 土地購入前に採光を考える 住む土地を探すとき、採光は大事です。今は正確にシミュレーションが出来る時代なんです。さらに、分譲地で、どこがいいのかを考えるときや、お目当ての土地はあるけど周りの家がまだ建っていない更地などでも、設計の仕事をしている身ですから、こんなカンジで周りに家が建つはずというのは、容易に想像できます。
2021年3月22日 / 最終更新日時 : 2021年7月12日 スタッフゆき 地盤調査・測量 官地とは？ 「官地」とは何か？なぜ、富士、富士宮市に多いのか？購入検討中の土地横に官地がある場合、何か不都合がある？今回は「官地」についてのお話。
2021年3月4日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき お客様ご自身でもできること Googleマップで擁壁チェック 土地を購入する際に気になるのは、 「その土地は以前どうだったか？」ですよね。グーグルマップ、グーグルアース、グーグルストリートビュー…グーグルを活用したヒント取得方法をご紹介。
2021年2月25日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき お客様ご自身でもできること 旗竿状の敷地プランを考える お手頃価格の土地は、狭小地だったり、旗竿状の土地だったりします。今回は、旗竿状の土地購入を考えている方に、心得ていて欲しいデメリットをお伝えします。
2021年2月17日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき 地盤調査・測量 土地調査 譲り受けた土地に家を建てる場合、その土地の調査をしっかりしないと、後でとんでもないことになります。「公図」や「登記簿」は実は精度が低いです。「水路」や「官地」の位置決定の問題も出てきます。今回は、工務所の方と現地測量した時のお話。
2021年2月1日 / 最終更新日時 : 2021年7月9日 スタッフゆき 工務店だからできること 工務店と一緒に土地探し ネットなどで気になる土地が見つけられたら、グーグルマップやアプリで検証するのもいいですが、 やはりプロと一緒に現地調査が一番です！過去、土地探しをお手伝いしていたお客様から「お値段的にも立地的にもいい土地を見つけたのですが、狭すぎて家が建つでしょうか…」とご相談を受けたときのお話。
